Постановление О проведении аукциона на право заключения договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 43:17:310101:496

Скачать файл документа — Постановление № 22

АДМИНИСТРАЦИЯ

МАЛМЫЖСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ          

КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

16.01.2018                                                                                    № 22

г. Малмыж

О проведении аукциона на право заключения договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 43:17:310101:496

В  соответствии  со статьями  39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации администрация Малмыжского городского поселения ПОСТАНОВЛЯЕТ:

  1. Провести аукцион на право заключения договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 43:17:310101:496, расположенного по  адресу:   Кировская    область,   район    Малмыжский,    г. Малмыж  с видом разрешенного использование-обслуживание автотранспорта.
  2. Утвердить извещение о проведении аукциона согласно приложению.
  3. Специалисту по земельным вопросам администрации Малмыжского городского поселения разместить извещение о проведении аукциона на официальном сайте торгов https://torgi.gov.ru. и на официальном сайте администрации Малмыжского городского поселения http://администрациягородамалмыжа.рф.
  4. Опубликовать настоящее постановление в Информационном бюллетене органов местного самоуправления муниципального образования Малмыжское городское поселение Малмыжского района Кировской области.
  5. Постановление вступает в силу с момента его официального опубликования.

Глава Малмыжского

городского поселения     О.М. Алёшкина

Приложение

УТВЕРЖДЕНО

постановлением администрации

Малмыжского городского поселения

от   16.01.2018   № 22

 

ИЗВЕЩЕНИЕ

о проведении аукциона

Аукцион на право заключения договора купли- продажи  земельного участка с кадастровым номером 43:17:310101:496, расположенного по адресу: Кировская область, район Малмыжский, г. Малмыж с видом разрешенного использование-обслуживание автотранспорта.

  1. Организатор аукциона и уполномоченный орган: администрация Малмыжского городского поселения Кировской области.

Почтовый      адрес:     612920,     Кировская    область,     г.     Малмыж,     ул. Чернышевского,  4.

Адрес электронной почты: admgormalmyzh@mail.ru

Контактное лицо: Кунгурцева Татьяна Владимировна, тел. 8-83347-2-14-49.

  1. Аукцион на право заключения договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 43:17:310101:496 проводится   19.02.2018 по адресу: Кировская область, г. Малмыж, улица Чернышевского, 4, кабинет 7. Время проведения — 10-00 часов. Подведение итогов состоится во время и в месте проведения аукциона.
  2. Порядок проведения аукциона: аукцион проводится по правилам и в соответствии со статьями 39.11., 39.12., 39.13. Земельного кодекса Российской Федерации.

3.1.  В аукционе могут участвовать только заявители, признанные участниками аукциона (далее – Претендент).

3.2. Аукцион проводится в присутствии членов аукционной комиссии и Претендентов (их представителей).

3.3. Аукцион проводится путем повышения начальной цены договора, указанной в извещении о проведении аукциона, на «шаг аукциона».

3.4.  В случае, если после троекратного объявления последнего предложения о цене договора ни один из Претендентов не заявил о своем намерении предложить более высокую цену договора, аукционист обязан снизить «шаг аукциона» на 0,5 процента начальной цены договора, но не ниже 0,5 процента начальной цены договора.

3.5. Аукционная комиссия непосредственно перед началом проведения аукциона регистрирует явившихся на аукцион Претендентов (их представителей). При регистрации Претендентам (их представителям) выдаются пронумерованные карточки (далее — карточки).

3.6. Аукцион начинается с объявления аукционистом начала проведения аукциона, предмета договора, начальной цены договора, «шага аукциона», после чего аукционист предлагает Претендентам заявлять свои предложения о цене договора.

3.7. Претендент после объявления аукционистом начальной цены договора и цены договора, увеличенной в соответствии с «шагом аукциона», поднимает карточку в случае, если он согласен заключить договор по объявленной цене.

3.8. Аукционист объявляет номер карточки Претендента, который первым поднял карточку после объявления аукционистом начальной цены договора и цены договора, увеличенной в соответствии с «шагом аукциона», а также новую цену договора, увеличенную в соответствии с «шагом аукциона» и «шаг аукциона», в соответствии с которым повышается цена.

3.9. Аукцион считается оконченным, если после троекратного объявления аукционистом последнего предложения о цене договора ни один Претендент не поднял карточку. В этом случае аукционист объявляет об окончании проведения аукциона, последнее и предпоследнее предложения о цене договора, номер карточки и наименование победителя аукциона и Претендента, сделавшего предпоследнее предложение о цене договора.

3.10. Победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену договора.

3.11. При проведении аукциона организатор аукциона в обязательном порядке осуществляет аудио- или видеозапись аукциона и ведет протокол аукциона, в котором должны содержаться:  сведения  о месте, дате и времени проведения аукциона, о предмете аукциона, в т.ч. сведения о местоположении и площади земельного участка, о Претендентах, о начальной цене предмета аукциона, последнем и предпоследнем предложениях о цене договора, наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия,  имя, отчество, место жительства (для физического лица) победителя аукциона и Претендента, который сделал предпоследнее предложение о цене договора, сведения о последнем предложении о цене предмета аукциона. Протокол составляется в двух экземплярах, один – победителю аукциона, второй —  организатору аукциона. Уполномоченный орган в десятидневный срок  с даты подписания протокола о результатах аукциона передает победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его Претенденту один экземпляр протокола и три экземпляра подписанного проект договора аренды земельного участка. При этом договор заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или, в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его Претендентом, в размере, равном начальной цене предмета аукциона.  Проект договора купли-продажи  прилагается к  извещению о проведении аукциона согласно приложению № 2.

3.12. Протокол о результатах проведения аукциона подписывается комиссией в день проведения аукциона и размещается на официальном сайте торгов уполномоченным органом в течение одного рабочего дня со дня  подписания указанного протокола.

3.13. Любой Претендент вправе осуществлять аудио- и/или видеозапись аукциона.

3.14. Любой Претендент после размещения протокола аукциона вправе направить организатору аукциона в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, запрос о разъяснении результатов аукциона. Организатор аукциона в течение двух рабочих дней с даты поступления такого запроса обязан представить такому Претенденту соответствующие разъяснения в письменной форме или в форме электронного документа.

3.15. В случае, если в аукционе участвовал один Претендент или при  проведении аукциона не присутствовал ни один из Претендентов, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

  1. Предмет аукциона: право заключения договора купли- продажи земельного участка с кадастровым номером 43:17:310101:496 площадью 50 кв.метров, расположенного по адресу: Кировская область, район Малмыжский, г. Малмыж  с видом разрешенного использование-обслуживание автотранспорта. Земельный участок принадлежит категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использование-обслуживание автотранспорта. Право собственности на земельный участок не зарегистрировано, обременения и ограничения отсутствуют. Технические условия подключения объекта строительства к сетям инженерно-технического обеспечения  имеются. Плата за технологическое присоединение зависит от расстояния до источника электрической энергии и тарифов за подключение у собственника трансформаторной подстанции.
  2. Начальная цена предмета аукциона (кадастровая стоимость участка) составляет 27589,50 (двадцать семь тысяч пятьсот восемьдесят девять) рублей 50 копеек в год без НДС.
  3. «Шаг аукциона» установлен в размере 3% начальной цены аукциона и составляет 827,69 (восемьсот двадцать семь) рублей 69 копеек.
  4. Задаток для участия в аукционе определен в размере 20% начальной цены предмета аукциона и составляет 5517,90 (пять тысяч пятьсот семнадцать) рублей 90 копеек. Задаток вносится единовременно: юридическими лицами – с расчётного счёта, физическими лицами – по квитанциям, предоставленным в администрации Малмыжского городского поселения, каб. № 7.

Реквизиты для внесения задатка:

Получатель: УФК по Кировской области (МКУ Администрация Малмыжского городского поселения, Кировской области  л.с. 05403010150), р/с 40302810733043000141 в Отделении Киров  г.  Киров,   БИК   043304001,   ИНН   4317005478,   КПП   431701001,  КБК 00000000000000000000 задаток должен поступить на указанный счет не позднее 15.02.2018.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, указанный в информационном сообщении, является выписка с этого счета.

Задаток возвращается Претенденту в следующих случаях и порядке:

в случае отзыва заявки Претендентом до даты окончания приема заявок задаток возвращается Претенденту не позднее 3 рабочих дней со дня поступления Продавцу уведомления об отзыве;

в случае, если Претендент не признан победителем либо аукцион признан несостоявшимся, задаток возвращается в течение 3 рабочих дней с даты подведения итогов аукциона.

Претендентам на участие в аукционе, заявки и документы которых не были приняты к рассмотрению, либо Претендентам, не допущенным к участию в аукционе, в течение 3 рабочих дней, с даты подписания протокола о признании Претендентов участниками аукциона.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, засчитывается в счет арендной платы за земельный участок.

  1. Заявки на участие в аукционе, оформленные в соответствии с приложением № 1 к извещению о проведении  аукциона, принимаются по месту нахождения уполномоченного органа в рабочие дни с 9.00 до 11.00 и с 13.00 до 16.00 с 17.01.2018 по 15.02.2018. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
  2. Для участия в аукционе заявитель представляет следующие документы:

9.1.  Заявка на участие в аукционе по установленной в извещении форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка.

9.2.  Копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан).

9.3.   Надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.

9.4.  Документы, подтверждающие внесение задатка.

9.5.  Иные документы по инициативе претендента.

  1. Рассмотрение заявок на участие в аукционе  производится  16.02.2018      10-00   на   заседании   аукционной    комиссии   по   адресу:   Кировская   область, г. Малмыж, ул. Чернышевского, 4, каб.7.
  2. Уполномоченный орган вправе отказаться от проведения аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11. Земельного кодекса Российской Федерации. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить Претендентов об отказе в проведении аукциона.

Приложение № 1

к извещению

 

 Аукционная заявка

«      »              20___ г.

№___________

 


(фамилия, имя, отчество и паспортные данные физического лица, подающего заявку)




(полное наименование юридического лица, подающего заявку)


в лице ___________________________________________________________________________


(фамилия, имя, отчество, должность)


действующего на основании ________________________________________________________


именуемый далее Претендент, принимая решение об участии в аукционе на право заключения договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 43:17:310101:496, расположенного по адресу: Кировская область, район Малмыжский, г. Малмыж с видом разрешенного использование-обслуживание автотранспорта обязуюсь:

  1. Соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона, а также порядок проведения аукциона, установленный статьями 39.11, 39.12. Земельного кодекса Российской Федерации.
  2. Я, Претендент, согласен с внесением задатка в размере: __________ руб. _________ коп. (_______________________________________________________________ руб. ________ коп.).
  3. В случае признания победителем аукциона я, Претендент, принимаю на себя обязательства не позднее 30 дней со дня направления проекта договора подписать договор купли-продажи земельного участка и представить его в администрацию Малмыжского городского поселения.
  4. Я, Претендент, подтверждаю свою информированность о том, что в случае признания меня победителем аукциона и уклонении или отказе от заключения в установленный срок договора купли продажи земельного участка я утрачиваю свое право на заключение указанного договора и задаток мне не возвращается.
  5. Я, Претендент, ознакомлен со всей документацией по предоставлению земельного участка по договору купли-продажи, с условиями договора купли-продажи указанного земельного участка.

Адрес и банковские реквизиты Претендента:

Наименование: ____________________________________________________________________


Юридический адрес:________________________________________________________________

Домашний адрес: __________________________________________________________________

(для физических лиц)

Телефон: _________________________________________________________________________

Банковские реквизиты:

Расчетный счет: ___________________________________________________________________

в ________________________________________________________________________________

К/счет: _____________________________________________ БИК_________________________

ИНН ___________________________ КПП _________________________ .

 

Приложения (нужное отметить):

  1. Копия документа, удостоверяющего личность заявителя (для граждан) _____ листов.
  2. Платежный документ, подтверждающий внесение задатка ____________ листов.
  3. Надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо_________ листов

 

  1. Иные документы по инициативе Претендента

___________________________________________________________  _________ листов.

___________________________________________________________  _________ листов.

 

_______________   ____________________________________________________________________

(подпись, М.П.)                       (фамилия, имя, отчество подписавшего заявку, должность)

 


Приложение № 2

к извещению

 

 

ПРОЕКТ ДОГОВОРА КУПЛИ- ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

 

Администрация муниципального образования Малмыжское городское поселение Кировской области, именуемая в дальнейшем «Продавец» в лице  главы Алёшкиной Оксаны Мансуровны действующей  на  основании  Устава, с одной стороны и  __________________________________________________________, действующий на основании ____________________ (для юридического лица), _________________________________________________________________________________,

(дата рождения, место рождения, паспортные данные, адрес проживания)  (для физического лица), именуемый в дальнейшем «Покупатель»,  заключили настоящий договор о нижеследующем:

 

  1. Предмет договора

 

1.1. Продавец продает, а Покупатель покупает земельный участок

1.2. Характеристики земельного участка:

1.2.1. Кадастровый номер – 43:17:310101:496

1.2.2. Адрес   (описание  местоположения):   Кировская  область,  район  Малмыжский,  г. Малмыж

1.2.3. Площадь участка:50 кв.м.

1.2.4. Категория земель (целевое назначение): земли населенных пунктов.

1.2.5. Вид разрешенного использования: обслуживание автотранспорта.

1.3. Имущество передается: обслуживание автотранспорта.

1.4. Срок действия договора _____________________________________________

1.5. Договор прекращает свое действие по окончании его срока, а также в любой другой срок по соглашению сторон.

 

  1. Стоимость земельного участка и порядок расчетов.

2.1.Выкупная цена  составляет  ____________________________________

2.2. Цена, указанная в пункте 2.1 настоящего договора,

подлежит оплате Покупателем путем перечисления на расчетный счет Продавца в течении

30     дней с момента подписания настоящего договора.

Моментом оплаты считается день зачисления на расчетный счет Продавца денежных средств, указанных в пункте 2.1 настоящего договора.

 

  1. Обязанности сторон.

3.1. Продавец обязуется:

3.1.1. Принять оплату стоимости  земельного участка в размере и в сроки, установленные договором.

3.1.2. Продать по настоящему договору земельный участок, свободный от любых имущественных  прав и претензий  третьих  лиц, о которых в момент заключения договора Продавец не мог не знать.

3.2. Покупатель обязуется:

3.2.1. Произвести оплату стоимости земельного участка в порядке и сроки, установленные разделом 2 настоящего договора.

3.2.2. Выполнять требования, вытекающие из установленных в соответствии с законодательством ограничений прав на использование участка, обременений, сервитутов.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             .           3.2.3. Обеспечить безвозмездное и беспрепятственное использование  объектов общего пользования (пешеходных и автомобильных дорог, объектов инженерной инфраструктуры), которые существовали на участке на момент его продажи, возможность размещения  на участке межевых и геодезических  знаков и подъездов к ним,  возможность доступа  на участок  соответствующих служб  для обслуживания, реконструкции, ремонта объектов инфраструктуры.

3.2.4.  Представлять информацию о состоянии земель и создавать необходимые условия  для обеспечения прохода на участок представителей соответствующих органов государственного управления, а также иных муниципальных и федеральных служб для контроля надлежащего выполнения условий договора.

3.2.5. С момента заключения договора и до момента регистрации  собственности на землю не продавать принадлежащее ей  недвижимое имущество, расположенное на данном участке, полностью или по частям.

3.2.6.  Осмотреть земельный участок в натуре, ознакомиться  с его подземными сооружениями и объектами, правовым режимом земель и принять на себя ответственность за совершенные ими любые действия, противоречащие законодательству Российской Федерации.

  1. Возникновение права собственности.

4.1.Право собственности на земельный участок возникает у Покупателя с момента  государственной регистрации перехода права собственности в установленном действующим законодательством  Российской Федерации порядке.

4.2.Переход права собственности на имущество от Продавца к Покупателю оформляется после полной уплаты Покупателем цены продажи имущества в соответствии с условиями разделов 2 и 5 настоящего договора.

Оплата  Покупателем цены продажи имущества подтверждается выпиской со счета  Продавца о поступлении денежных средств согласно договору.

4.3.Покупатель после регистрации права собственности (до окончания плановой инвентаризации и утверждения администрацией города границ земельного участка) реализует все права собственника, не требующие определения земельного участка в натуре, включая и перепродажу.

4.4. Расходы по регистрации права  собственности на земельный участок несет Покупатель.

 

  1. Ответственность и права сторон.

5.1. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий настоящего договора в соответствии с действующим законодательством  Российской Федерации и настоящим договором .

5.2. Покупатель  за просрочку платежа, указанного в разделе 2 настоящего договора, уплачивает Продавцу пеню из расчета 0,1 % от невнесенной суммы за каждый день просрочки.

5.3. Просрочка платежа свыше 20 календарных дней по истечении срока, указанного в пункте 2.2 настоящего договора, считается отказом Покупателя от исполнения обязательств по оплате земельного участка.

Продавец принимает данный отказ Покупателя от исполнения им своих обязательств по настоящему договору и направляет ему об этом письменное сообщение , с даты отправления которого настоящий договор считается неисполненным . Имущество не подлежит отчуждению из собственности Российской Федерации, и обязательства Продавца по передаче имущества в  собственность Покупателю прекращаются . Договор в соответствии с пунктом 3 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации считается расторгнутым по соглашению сторон. Расторжение договора не освобождает Покупателя от уплаты вышеуказанной неустойки .

5.4. Покупатель  отвечает по своим неисполненным им до перехода к нему права собственности на земельный участок обязательствам, предусмотренным заключенными договорами выкупа расположенного на участке имущества, зданий, сооружений, помещений, а также договором аренды земельного участка.

5.5.  Права сторон, не предусмотренные в настоящем договоре, определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

 

  1. Прочие условия.

6.1. Оплаченное платежное поручение на оплату стоимости земельного участка  и договор  купли — продажи являются основанием для регистрации в установленном законодательством  Российской Федерации порядке права собственности на землю.

6.2.  Изменение указанного в пункте 1.2 настоящего договора разрешенного использования земель допускается в порядке, предусмотренном законодательством  Российской Федерации.

6.3. Все изменения и дополнения к договору действительны, если они совершены в письменной форме, подписаны уполномоченными лицами и зарегистрированы в установленном законом порядке.

6.4. Договор не может быть расторгнут в связи с уточнением после его   подписания площади земельного участка, состава земельных угодий, их качественных характеристик и нормативной цены земли.

6.5. Выдача и направление договора регистрируется продавцом в соответствующем реестре.

  1. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон:

 

7.1.  Продавец:                                                                         7.2.  Покупатель:

 

Администрация Малмыжского                                        Ф.И.О.

городского поселения

612920 г. Малмыж                                                             Адрес:

Кировская  область,                                                          __________________________

ул. Чернышевского, 4                                                        __________________________

 

ИНН 4317005478

Глава Малмыжского

городского поселения

___________О.М. Алёшкина                                              ____________подпись

 

Дата_____________._______                                           Дата_____________________

Скачать файл документа — Постановление № 22


Комментарии:

Все права защищены; 2019 Администрация Малмыжского городского поселения